欧洲，现代文明起源之地。
提起文艺复兴，就想起意大利；提起航海时代，就想起葡萄牙西班牙；提起民主人权，就想起法国大革命；提起现代金融，就想起荷兰；提起工业革命，就想起英国；提起铁血宰相，就想起德国。
以上事件，件件重要，人类文明，自此大变。而以上各国，皆在欧洲。
当然，欧洲各国，曾在全球各地为殖民地争得你死我活，最后由大不列颠帝国夺得最多殖民地。而被殖民者虽然凄惨，资源遭殖民宗主掠夺，惟误打误撞，也有得到些微甜头，就如马来西亚，就继承了英国的典章制度、行政及法律，当年的独立政府的确是省下一些功夫。
欧洲，如今正处于多事之秋。欧债危机，危及欧盟数年。欧洲是合是分，就看众领袖智慧，也看众国能否同心协力共患难。
唇亡齿寒不是废话。房地产既然与经济息息相关，经济不好，房地产市场多多少少也会有些变动。国际知名评级机构标准普尔日前就预测，欧洲房地产价格将持续下跌。
以下是标普之二零一三年预测各国房价之涨跌幅度：
西班牙 -8%
荷兰 -5.9%
法国 -5%
葡萄牙很严重，连续三年下跌。
德国则令人眼前一亮，预料其房地产市场将增长。这是托工资涨就业者增多的福。
比利时则〔如如不动〕，在欧债风雨中，站得稳稳的。比利时少人欠债，个人债务只是国内生产总值的 54.7%。与欧元区的平均水准相比，低得多了，健康得很。
欧洲人，很重视历史人文。平房处处，高楼大厦反而难见。四处都是私人物业，要开发大型房地产项目，还真的不容易。有时某市最高建筑，竟是教堂也！
当然，搞房地产品牌的，仍有。
在瑞士，有个图恩市。那边有个乡区，名为塞尔夫(Selve)，是个房地产活品牌。
这乡区，曾是工业重镇。其生命乃由瑞士钢铁工程公司(Swiss Metal Works)所支撑，是为区内最大雇主。花无百日红，人无千日好。该公司不幸于一九九三年关闭，真个乡区也没落了。公元两千年，该地区为人购买，投资者更雇用品牌公司，为之注入新活力。
无独有偶，该品牌概念与中国万科雷同，即建设一个〔天人合一〕的社区。即宜居、也宜劳。该区景色怡人，接近大自然，吸引了大班追求劳逸平衡的人来此地居住。
该社区之目标住户为有家庭者，或任何享受乡区生活，享受大自然滋润的青年男女。
这社区的品牌商标也是经过精心设计。该品牌设计简单，反映该社区建筑之时尚、清新、简洁。左边色深青，代表城市，右边色浅黄，代表大自然。双色融合相济，代表着〔天人合一〕。
在欧洲的另一端，有个叫罗马尼亚的国家。
典型的东欧之国，信奉东正教。历史文化底蕴十足，而且都曾受共产党〔蹂躏〕。现在已是欧盟的一分子。
不说你不知，罗马尼亚也是虚构小说任务〔吸血鬼伯爵〕居住之地。
在罗马尼亚的东北处，有个叫拉西(Lasi)的古城。这里有个叫帕拉斯(Palas)的房地产品牌，由罗马尼亚的本土公司－优留斯(Iulius)所拥有，项目总值2.6亿欧元，为全东南欧之最。
这项目品牌口号为“城内有城”，集住宅、商业、消闲娱乐于一处。社区内有民居、有时尚高雅的〔帕拉斯购物商场〕(Palas Mall)、有〔联合商业区〕(United Business Center)的办公大楼，这楼盘的商标乃依〔握手〕的理念所设计。
该品牌商标色彩缤纷，充分散发着拉西市双特点：悠久历史及皇家风范。这商标有浓浓的〔纹章〕味道。仔细留意该商标，中间那圆球其实乃由各种各样形形色色的物品所组成，里头有皇冠、笔、电话、杯子、手提袋、鞋子等等。每件物品都是帕拉斯社区的代言物，旨在使众人一见到商标就能看得出该品牌的内涵与功能。
纵观以上例子，可见各品牌各有不同策略。品牌核心需针对不同人群需求逐渐提炼而成。品牌商标则代表了整个房地产项目，其所能带出的讯息，及其重要，绝对不可忽视。
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